目 录
1绪论 8
1.1 研究背景 8
1.2 研究意义 8
1.2.1 理论意义 8
1.2.2 现实意义 9
1.3 国内外研究现状 9
1.3.1国外研究现状 9
1.3.2国内研究现状 11
1.4研究内容与研究方法 13
1.4.1研究内容 13
1.4.2研究方法 14
2装配式装修与劳动生产率的相关概述 16
2.1相关概念 16
2.1.1装配式装修 16
2.1.2生产率 16
2.1.3劳动生产率 16
2.2装配式装修的分类及特点 17
2.2.1装配式装修的分类 17
2.2.2装配式装修的特点 17
2.3装配式装修的优点及其意义 18
2.3.1装配式装修的优点 18
2.3.2装配式装修的意义 19
2.4劳动生产率相关理论 19
2.4.1劳动生产率理论 19
2.4.2劳动生产率的计算方法 20
2.5本章小结 21
3装配式装修劳动生产率影响因素分析 22
3.1劳动生产率影响因素的定性分析 22
3.1.1技术进步 22
3.1.2资本投入 25
3.1.3劳动投入 27
3.2装配式装修劳动生产率影响因素的实证 30
3.2.1多元线性回归模型介绍 30
3.2.2样本数据的选择 31
3.2.3模型的建立与检验 32
3.2.4结果分析 35
3.3本章小结 36
4装配式装修劳动生产率管理模型 37
4.1传统生产率管理模型分析 37
4.1.1传统生产率管理模型 37
4.1.2传统生产率管理模型的系统分析 39
4.1.3传统生产率管理模型的特点 40
4.2装配式装修劳动生产率管理模型的构建 41
4.2.1劳动生产率管理模型构建的思路 41
4.2.2劳动生产率管理的原则及目标 41
4.2.3装配式装修劳动生产率管理模型 42
4.3装配式装修劳动生产率管理模型的系统分析 43
4.3.1劳动生产率规划 43
4.3.2劳动生产率测定 43
4.3.3劳动生产率评价及原因分析 44
4.3.4劳动生产率控制、反馈及提高 45
4.4本章小结 46
5装配式装修劳动生产率管理模型的应用一以A项目为例 48
5.1案例概况 48
5.1.1案例介绍 48
5.1.1工程特点 48
5.2劳动生产率管理模型的应用 48
5.2.1劳动生产率规划 48
5.2.2劳动生产率测定 49
5.2.3劳动生产率评价及原因分析 50
5.2.4劳动生产率控制、反馈及提高 53
5.3结果分析 53
5.4本章小节 54
6结论与展望 55
6.1结论 55
6.2展望 56
参考文献 57
致谢 61
1绪论
1.1研究背景
进入新世纪以来，装配式建筑发展迅速，装配式住宅建设量连年增加。然而，装配式住宅仍普遍采用传统的装修方式，在主体结构完工后，建筑装修过程中，存在大量湿作业，无法满足建筑快速建造的要求。同时大量的非标准化小构件的存在，如瓷砖、地板等，再加上水电管线错综复杂，导致现场加工的效率低且浪费材料。针对这种情况，党和国家自上而下的诸多部门出台了很多相关政策、文件，要求从 2017 年开始将建筑工业化 落实到各省市的民用建筑建设当中，特别是关于建筑全装修的要求也已经被明确，从政策层面为装配式装修的研究和推广制定了硬性要求。2014 年 5 月国务院《2014—2015 年节能减排低碳发展行动方案》提出“以住宅为重，以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”的要求。建筑部品制度自 1999 年提出以来，一直处于无序的研究和发展状态，此次国家再次强调了建筑部品开发的重要性，而建筑部品是开展建筑工业化施工和工业化装修的基本素材。2016 年 9 月国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出了“推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。”明确表达了住宅建筑装修协同施工的要求。国家所倡导的建筑工业化要向建设量巨大的住宅建筑倾斜，至今为止，装配式住宅建造体系推广已经成效斐然，然而住宅的内部装修工业化推进并不理想。长期以来，以手工艺为基础的装修模式以其高自由度、造价低的优点而被长期使用。在国外，特别是人工费高昂的日本、美国等国，早已实行了建造和装修工业化，即集成房屋。传统手工装修的缺陷随着手工费的上涨，技术工人的缺失已经渐渐暴露，伴随着施工成本的上升，施工质量也难以得到保障。现场湿作业的模式，一方面会对施工工人和用户的身体产生不利影响，另一方面大量的废弃物排放会对自然环境造成巨大的压力。在雾霾日益严重的今天，传统的湿作业装修模式不符合绿色建造的要求。同时，传统的装修模式在材料采购方面品目品牌繁多，产品标准不易控制，建材质量良莠不齐，轻则影响效果，重则影响安全。另外，预埋管线在经过长期使用后如果需要更换，会对生产生活产生巨大的负面影响。最重要的是，主体结构装配式的建筑如果进行水电管线的开槽施工，会产生额外的工作量和污染浪费，耗费大量人力物力，严重拖慢施工进度，这也就违背了建筑工业化的初衷。#p#分页标题#e#
近年来，城市化的发展进程不断加快，人民对于美好生活的需求日益增加，对于住宅装修的要求也不断提高。然而，现代人的生活节奏较快，没有充足的时间去进行装修工作，传统的装修模式已经无法满足现代人的装修要求，这为装配式装修行业的发展提供了广阔的空间。作为劳动密集型产业，装配式装修的发展仍然不成熟，劳动生产率低下，无法满足人民日益增长的对美好生活的需求，这就要求装配式装修能够得到更加平稳充分的发展，增加技术与资金投入，提高劳动生产率，促进装修行业的持续发展。
国家所倡导的建筑工业化要向建设量巨大的住宅建筑倾斜，而住宅套型的内部装修工业化还没有被充分的推进，这和我国的国情有关，长期以来以手工艺为基础的装修模式因为其高自由度、造价低而被长期使用。然而，在海外建筑市场，特别是人工费高昂的日本、美国等国，早已实行了建造和装修工业化，即集成房屋。传统手工装修的缺陷随着手工费的上涨，技术工人的缺失已经渐渐暴露，伴随着施工成本的上升，施工质量也难以得到保障。现场湿作业的模式，在雾霾日益严重的今天，对施工工人和用户的身体产生不利影响，不符合绿色建造的要求。同时，传统的装修模式在材料采购方面品目品牌繁多，产品标准不易控制，建材质量良莠不齐，轻则影响效果，重则影响安全。所有预埋管线在经过长期使用后如果需要更换，这几乎对生产生活的影响是灾难性的。最重要的是，主体结构装配式的建筑如果进行水电管线的开槽施工，会产生很大的工作量，耗费大量工时，严重拖慢施工进度，这也就违背了建筑工业化的初衷，因此必须有一种免预留预埋的装修模式来解决这个问题。在这样的大背景下，装配式装修应运而生。
随着劳动生产率的普及和发展，建筑设计、施工等单位开始重视 劳动生产率的应用及价值。进一步推动了 劳动生产率在中国建筑系统的全面发展。在住宅装修设计中，劳动生产率有以下优点：
（1）劳动生产率为建筑装修一体化设计提供了技术支持。传统的装饰工程项目是在住宅主体施工完成后进行装修设计，会导致某些装修构造无法达成，或者需要对原有建筑进行如砸墙一类的破坏性行为，一方面限制装修效果，另一方面带来垃圾污染和安全隐患。而 劳动生产率通过其各专业统一模型的工作方式，可以轻易的完成住宅装修的一体化设计，避免住宅设计对装修设计的限制。
（2）劳动生产率通过可视化模型进行交接，任何人员都可以通过自己熟悉的方式对设计师的设计成果进行接收与理解，从而降低了不同专业之间的沟通成本。在政府引导，市场需求，技术支持的大背景下，新的设计模式已经呼之欲出。
1.2研究意义
1.2.1理论意义
当前的装配式装修行业仍处于发展阶段，相应的理论制度与各项措施仍然缺少制度管理，在装配式施工方面的研究相对较少，这也导致建筑工业化处于“残疾”阶段。因此，本文开展对装配式装修的劳动生产率研究，可以进一步发掘该产业在发展中存在的问题，提升装配式装修发展的安全性、开阔性和便利性，并且不断梳理装配式装修工业化的理论体系，找出影响装配式装修发展的因素，在此基础上找到适合本国国情的装配式装修发展道路，进而为丰富关于提高装配式装修劳动生产率理论知识奠定基础。由此可见，本文的研究可以更好地丰富关于建筑工业化的理论体系，实现本文研究的理论意义。
1.2.2现实意义
本文针对装配式装修劳动生产率的研究则可以更好地满足人们对于装修的要求，提高人们对于装修的满意度，保证人民的生活质量与生活水平。在提高装配式装修劳动生产率的同时还可以提高室内装修的整体水平，提高室内装修建设的速度，降低装修的成本，促进建筑行业的发展。当然，装配式装修属于现代装修的典型，符合现代人的审美要求，同时还可以降低对环境造成的污染，保证环境质量，增强环境的友好性，实现经济效益与社会效益相统一。因此，它不仅是促进装建筑工业化发展的重要途径，同时还是产业发展的新型实践模版，为其他行业的发展提供实践借鉴价值。
1.3国内外研究现状
1.3.1国外研究现状
国外关于装配式装修劳动生产率的研究成果丰富，同时，国外的相关研究起步较早，发展较为成熟，因此，相关的研究具有很大的借鉴价值。
David Grau和Carlos H（2009）等人认为，装配式装修作为建筑业的一部分，其劳动生产率是影响建筑工业化的重要因素。因此，该产业需要不断调整其发展模式，提高技术投入与资金投入，进而提高劳动生产率，这也是促进建筑业持续健康发展的重要途径。当然，他们也指出，劳动生产率的研究不应仅局限于理论研究，还应该结合实际案例进行数据剖析与探讨，找到根本的方法与措施。
Proverbs D G和Holt G D（2010）指出，装配式行业属于新兴的产业，同时也是传统装修模式的转型与升级，该行业在发展中必须要把握影响劳动生产率的要素，通过创新科学技术、培养人才手段、完善管理制度等方式来提高竞争力，促进行业更好地发展与进步。
Ong L（2008）认为劳动生产率只是反映了活劳动的效率，而生产效率才是所有劳动效率的体现。在装配式装修中，劳动生产率研究只能反映出该行业劳动投入的情况，并不能得出劳动生产率的数据。从此出可以看出，他否定了劳动生产率的静态数据，更加偏向活劳动，即劳动的动态过程。
Park H S和 Thomas S R（2005）通过建立数据模型的方法对装配式装修的现场施工进行调查研究，结果显示施工现场过于拥挤或者杂乱无章都会给劳动生产率的提高造成一定的影响，这也属于客观因素的影响。
Dai J和Goodrum P M（2009）从微观的层面对影响装配式装修劳动生产率的因素进行分析，并且通过问卷调查的方法进行结果统计，最终结果发现，劳动者的数量、劳动者的质量、技术要素、资本要素、施工场地、监工能力等，成为影响劳动生产率的最主要也是最直接的因素。
Famad Nasirzadeh和Pouya Nojedehi（2013）在前者的基础上进行研究分析，并且通过实地考察了解影响劳动生产率的因素，他发现，除了Dai J和Goodrum P M论述以外，管理能力、外部环境、主观能动性等，它们也是影响劳动生产率的重要因素，同时，他们还提出这些因素可能会对劳动生产率的影响起着更大的作用。
Matt Watkins，Amlan Mukherjee和Nilufer Onder（2009）认为，装配式装修属于建筑业的一部分，是促进国家经济发展的重要力量。因此，该行也需要优先发展技术，提高竞争力，进而提高装修工业化的质量与能力。当然，在提高劳动生产率的过程中，行业要确定发展的必要条件，抓住时机获取更好的发展。
Rojas E M（2003）结合前人的研究成果进行探索，并且利用多种方法进行研究，结果发现，装配式装修劳动生产率的提高离不开技术要素的支持，技术是促进发展的第一条件。因此，他提出装修业必须要提高技术发展，实现技术的转型升级，这样才能够获取发展的有利途径。
Aminah Robinson Fayek（2005）通过建立主体模型探讨影响装配式装修劳动生产率的因素，结果显示，资金投入是其获取发展的重要部分，很多装修公司就是因为缺乏资金支持，资金链断裂，无法使用技术的创新进步，进而导致装修公司劳动生产率无法符合要求，甚至会因此而亏损。
Rifat Sonmez（1998）指出装配式装修的发展是社会发展的产物，也是国家发展兴盛的标志。同样，装配式装修劳动生产率代表着国家经济发展的水平，这就需要该行业能够跟上时代发展的步伐，不断开拓进取，提高竞争力与劳动生产率，从而获取更大的经济利益。
Sherif Mohamed 和Korb Srinavin（2005）利用管理系统模型对装配式装修劳动生产率进行预测，结果显示现场测试与系统测试的结果极为吻合，这也意味着系统测试的准确率高达86%，这也意味着在研究过程中可以使用管理么写进行劳动生产率的相关预测，这个方法真实可靠。
Heravi Gholamreza（2015）表示，装配式装修劳动生产力的提高离不开技术的进步、资金的投入和劳动力的投入，这三个因素是提高劳动生产率的必要因素，也是最重要的因素。因此，该行业在发展过程中必须着重这三部分的投入，这样才能够更好的促进装配式装修的发展与进步。
Gerek Ibrahim Halil（2015）认为，装配式装修的发展是现代生活的体现，也是人民生活水平不断提高的重要表现。因此，装修企业在发展的过程中，要着重满足人民的要求，并且不断进行技术创新，提高劳动生产率，以此来满足广大消费者的需要，推动该产业的发展与进步。
Chatrerji M 和Sparks R（2015）采用数据开发的方法对装配式装修劳动生产率的影响因素进行了研究，结果发现每个时期影响劳动生产率的因素各不相同，但是技术、资金、劳动力、管理要素、人员分配这几个部分始终是影响其发展进步的重要因素。#p#分页标题#e#
1.3.2国内研究现状
我国学者非常重视建筑行业的发展，因此，结合国外学者的研究成果，进行了深入的探讨研究，将装配式装修的发展作为主要的研究方向，并且获得了丰富的研究成果。
刁艳波（2014）指出，受到人们生活观念和生活水平的影响，建筑行业在当今社会发展速度迅速，尤其是装配式装修的发展，尤为迅速。在其发展的过程中，要着重把握相关影响因素，比如：技术、人才、管理等方面，如果技术先进、人才专业、管理完善，则会促进该行业获得更好的发展。反之，就会导致装配式装修的效率低下，给建筑经济的发展带来不良影响。因此，这就给装配式装修的发展提出了新的要求，即发展技术、培养人才、促进管理，从而实现行业更快的发展。
郭娇龙（2014）通过线性函数进行研究分析，结果发现科学技术是影响劳动生产率的重要因素。如果科学技术水平先进，则可以为项目的发展带来积极的影响，进而提高劳动生产率。如果科学技术水平较低，该行业无法获得较高的竞争力，劳动生产率也无法得到提高。因此，这就需要行业在发展的过程中能够不断创新科学技术，实现科技的突破，增强行业竞争力，促进劳动生产率的提高。
罗明（2014）指出，充足的资金准备率，也可以为行业的发展带来良好的经济支撑，也是科技研究与人才培养的前提条件。简单来说，充足的资金可以保证装配式装修设备的完善、技术的创新和人才的培养，为劳动生产力的提高打下坚实的基础。
霍春亭（2016）将我国的装配式装修的发展情况与国外的发展情况进行了比较，结果发现我国的装配式装修发展规模虽然较大，但是劳动生产率相对较低，不如国外发展成熟。其中影响装配式装修发展的重要因素则是科学技术，国内的装修技术与国外较比相对落后，这就需要该行业能够不断科技创新，提高竞争力。
黄伟，魏薇和孙贺（2015）对装修过程中的建筑材料与人工费用两方面进行了分析，结果发现建筑材料与人工成本也是影响劳动生产率的重要因素。因此，他提出企业在发展的过程中，可以减少材料浪费，充分利用人工的劳动率，这样也可以更好地节约成本，降低不必要的开支，从而提高劳动生产率。
张秋（2015）指出中国的装配式装修起源相对较晚，其发展规模也不够成熟。因此，我国在进行装配式装修劳动生产率的研究时可以借鉴国外有效成果，积极借鉴优异部分，并且探索出适合中国装修业发展的新模式，这样也可以更好的提高该行业的劳动生产率，扩大行业发展空间与发展规模。
王志轩（2016）对建筑业中装配式装修的相关数据进行了研究与分析，结果发现装修行业的发展规模虽然较大，但是其劳动生产率无法与规模相匹配，这也导致发展处于“亚健康”的状态，其中影响装配式装修劳动生产率因素主要包括四个方面：人力资源、科学技术、市场规模、资金比例。这就意味着装修行业在发展的过程中要不断均衡这四个方面的因素，提高市场竞争力，保证行业的健康持续发展。
张进（2010）通过建立数据模型发现劳动生产率的影响因素不仅仅只归根于内部因素，还应该将目光投向客观的外界因素，比如，天气状况、交通状况、拥挤程度、材料因素等。这些外部因素对于装修劳动生产率也起着非常重要的作用，必须予以高度的重视与关注。
秦鸿波（2018）指出发达国家尤其重视装配式装修的发展，因此，在发达国家的装修行业发展空间巨大，劳动生产率不断提高。那么，我国则可以借鉴发达国家发展与运营的模式，探讨出符合我国国情的新道路，并且不断投入创新型技术，促进产业的转型升级，推动产业走向更好的发展。
张綦斌（2018）认为中国的装配式装修在发展的过程中要注意劳动生产率的影响因素，他通过建立C一D生产函数得知，中国的装修行业劳动生产率相对较低，这也就导致建筑工业化无法达到健康发展的要求，这就需要国家能够给出宏观调控政策，不断调整建筑行业，尤其是装修行业的发展规模与发展速度。
综上所述，国内外关于装配式装修的研究成果丰富，本文以David Grau、Carlos、Proverbs D G、Holt G 等人作为国外研究对象，从相关研究中可以发现，国内外学者非常重视关于影响因素的研究，其中最主要的因素包含人才、技术和资金三项，这也表明了其对于装修行业发展的推动作用。当然，根据以上研究综述可以发现，国内外学者对于提高装配式装修的策略研究较少，致使研究缺乏一定的针对性和目的性。这就需要学者能够加大相关研究的力度，从而促进行业获取更好的发展。
1.4研究内容及方法
1.4.1研究内容
本文由六部分组成，具体内容如下。
第一部分从研究背景入手，简单分析本文研究的大背景，并且指出研究能够获得的作用，即研究的意义。同时，通过国内外文献综述论述，可以更加清晰明确国内外学者的想法与研究，为接下来的研究打下基础。
第二部分则是概念与理论部分，对装配式装修、生产率和劳动生产率的相关理论进行简单的论述，也是文章的基础部分。
第三部分属于文章的主体部分，对于影响装配式装修的因素进行分析，并且利用多元回归模型进行深入探讨，促使研究成果更加具有可靠性。
第四部分通过建立管理模型对前面的研究进行深入的论证，模型的建立也为文章的研究提供了更加科学真实的框架，保证研究内容更加符合要求。
第五部分属于案例研究，以A项目作为研究对象，分析劳动生产率模型的应用情况，这部分是对三四部分的具体化，将一般的理论成果用于具体案例，促进文章更加具有说服力。
第六部分指出了前面研究的成果，对全文的研究进行总结与升华，同时也提出了未来研究的方向。
1.4.2研究方法
为了使研究成果具有一定的理论深度及现实指导意义，本文在研究中主要采用了以下方法。
（1）统计分析
为了更好地研究装配式装修的劳动生产率，本文利用图表进行数据统计，并且通过各省份的数据统计来更好的探讨装配式装修的发展情况，以及其劳动生产率的水平。
（2）定性与定量分析相结合
本文的研究是理论与数据的有效结合，即定性分析与定量分析的相结合。在研究中，本文从装配式装修的基本情况出发，利用文字理论对装配式装修劳动生产率的相关概念进行论述，并且分析了装修劳动生产率的影响因素。然后通过数据来具体分析，利用多元回归对其进行论证，从而揭示其中的内在关系。这样的研究方法使得文章有理有据，更加科学合理，符合现代研究的模式。对工业生产中的产品设计开发的原理和过程进行研究，探索装配式工业产品在历史中的演变和发展脉络，并总结出它们的共同点和技术要点，并将这些技术经验迁移到建筑装配式装修建材的部品研发和装配工艺上，以工业的角度审视建筑问题，有助于突破传统建筑设计、部品设计、构造设计、工艺设计的思想局限，通过技术融合得到更加高明的设计。
（3）数据模型分析
本文在研究过程中还利用了数据模型分析，根据建立多元线性回归模型介绍影响装修劳动生产率的因素，以此进行实证分析。同时，本文还建立了装配式装修劳动生产率管理模型，通过数据模型分析，为本文的研究提供更加科学有利的支持，保证研究成果的有效性。
（4）文献分析法
笔者利用各种资源寻找有关装配式装修劳动生产率的相关文献，并且通过筛选整理找出有利于本文研究的资料，为本文的研究提供了丰富的理论基础。阅读国内外有关 SI、CSI 体系、装配式装修、建筑工业化的文献、书籍、产品手册和网站，结合国内外建成项目，特别是日本的建筑部品和既有 SI 体系建筑，掌握装配式装修技术体系脉络，厘清自己的研究路线。一方面将既有的外国装配式装修体系和中国国情结合起来，另一方面将中国既有的装配式装修技术和实际应用结合起来，利用建筑构造、材料学、建筑物理学、工艺学知识及生活经验和常识，解决和优化装配式装修在实际实践中存在的诸多问题。
（5）案例分析法
本文以A项目作为研究案例，通过对个别案例的分析来延伸研究成果，将一般的理论引申到普遍理论，同时也为其他案例的研究提供了借鉴价值。因此，本文利用案例分析法可以更好的分析装配式装修劳动生产率的相关理论，进而增强文章的可靠性与真实性，让本文的研究成果更加真实有效。通过实地考察国内既有的装配式装修样板间和建筑部品市场，直观的接触所研究的对象，形象地理解相关技术和施工工艺，收集研究所需的现场素材，为展开装配式装修技术细节的具体研究提供思路启发及技术支撑。#p#分页标题#e#
（6）总结归纳法
本文的研究还利用了总结归纳法，在每一章的研究过程中都有一小节的内容，对以上部分进行总结与归纳。同时，第六部分的总结部分也更好地归纳了本文的研究成果，并且提出了对未来研究的展望，这样的研究方法使得内容更加完整，结论更加清晰明确。通过对既有建筑装配式装修工艺的深入剖析，结合实际应用提炼出目前装配式装修所存在的问题和通病，特别是实际应用和既定技术目标的差距，有针对性的得出更有优势的改良设计，一方面避免问题的发生，另一方面优化技术成熟度。
