本文是一篇企业管理论文，企业规模是影响企业组织设计的重要因素。企业的规模不同，其内部结构也存在明显的差异。随着企业规模的不断扩大，企业活动的内容日趋复杂，人数逐渐增多，专业分工不断细化，部门和职务的数量逐渐增加。这些都会直接导致组织架构复杂性的增加。（以上内容来自百度百科）今天为大家推荐一篇企业管理论文，供大家参考。
第 1 章 绪 论
1.1 研究背景与研究意义
1.1.1 研究背景
湖南省具有丰富的旅游资源，仅长株潭地区，就有岳麓山、橘子洲、大围山、石燕湖、韶山、昭山、炎帝陵等。这些项目的建成启动和相互呼应，极大地提升了长株潭旅游产业的竞争力，促进了旅游市场的蓬勃发展。长沙作为长株潭旅游产业的核心组成部分，尽管拥有丰富的旅游资源，但是近两年来，随着新城建设的高起点、快速度推进，新城面积不断扩大，城区人口迅猛增加，原有的公园面积和布局已不能满足市民日益增长的精神文化需求。大王山旅游度假区是长沙市重点打造的区域性项目，凤凰山位于度假区内。大王山旅游度假区规划面积 39.36 平方公里，其东起巴溪洲、西至靳江河，北起三环线、南至新学士路的区域为首开区，面积约为 23 平方公里。片区整体规划定位为国际水平的旅游度假区，山水洲融合的绿色新城。重点以绿色旅游产业带动片区开发，形成文化、旅游、商业和酒店四大板块。随着科学技术的发展和社会的进步，城市生态环境逐渐恶化成为人类自身发展最重要的限制性因素，各种生态危机的频现限制了人类和生态环境的和谐发展，阻碍了人类的可持续发展[1]。2011 年 1 月，长沙市政府召开新闻发布会，宣布将启动第七次城市总体规划修改，欲将长沙打造为“生态、和谐、宜居的区域城市”。据介绍，本次城市规划修改的主要规划理念为，“区域一体、生态优先、城乡统筹、以人为本”。值得一提的是，在本轮城市总体规划修改的前期工作中，在大长沙的生态控制线规划上，与长沙集中发展紧密相关的 5000 平方公里范围内，规划了近一半的面积涵养生态环境，禁止城市建设，确保城市发展的生态安全格局。因而，发展城郊生态公园是实现《长沙市城市林业生态圈规划》、建设生态长沙目标的重要保障。本文所探讨的凤凰山生态公园项目属于政府投资的非营利性建设项目，是当地自然生态景观格局的缩影，形成一个较大规模的生态休闲公园，为当地人民建造一个多功能休闲场所，将对丰富当地旅游休闲市场，提升当地旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。
..........
1.2 理论基础与文献综述
1.2.1 项目经济评价产生和发展背景
20 世纪 80 年代，项目经济评价就开始慢慢走向成熟，项目经济评价的主要研究是由世界银行 Lyn Squir 与 Herman G．vanber Tak 合作编著的《项目经济分析》（Economic Analysis of Projects）[3]。从项目经济开始发展至今，项目经济评价方法已经发展的比较成熟，而且在项目投资评估工作中也得到了不同程度的应用。根据影子价格的推算，项目经济评价一般情况下主要包括国民经济分析和财务分析[4]。项目经济评价有助于对项目的投资和开发进行正确的评估，对项目的效益评价具有指导的意义，可以对项目从经济、社会以及生态效益等方面进行评价[5]。财务赢利能力分析、项目清偿能力分析和财务外汇平衡分析这三个是项目投资财务评价的表现[6]。在考核投资盈利水平时，首先要分析财务盈利能力，只有掌握了财务盈利能力，通过静态指标和动态指标体现。全部投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等属于静态指标，财务净现值、财务内部收益率属于动态指标[7]。从国民经济整体角度看，项目投资的国民经济评价是按照资源合理配置的原则来考察项目的效益和费用，评估项目的经济合理性[8]。国民经济评价的主要指标有经济内部收益率、经济净现值、经济外汇净现值和经济节汇成本[9]。
..........
第 2 章 凤凰山生态公园项目建设方案
2.1 凤凰山生态公园项目概况
随着社会的飞速发展，社会节奏加快，人们学习和工作的压力也不断的增大，人们在忙碌的生活和工作之余，需要生态旅游调剂自己的生活，才能调整好自己的状态，更好地投入工作和学习。正如台湾经济学家江荣吉教授所言，21 世纪是休闲时代，需要休闲娱乐。而且大王山建自成后，日最大接待游客量可达 8 万人次，预计年接待游客 2000 万人次。总投资 120 亿元的湘江欢乐城将于 2018 年建成开业，总投资 30 亿元的华谊电影文化城项目一期届时也将同步开业。凤凰山生态公园位于大王山，具有良好的发展前景，凤凰山生态公园正是基于此才建设的。湖南省长沙市岳麓区具有丰富的旅游资源，极大地提升了当地旅游产业的竞争力，促进了旅游市场的蓬勃发展。当地作为当地旅游产业的核心组成部分，尽管拥有丰富的旅游资源，但是近两年来，随着新城建设的高起点、快速度推进，新城面积不断扩大，城区人口迅猛增加，原有的公园面积和布局已不能满足市民日益增长的精神文化需求。本文所探讨的凤凰山生态公园项目属于政府投资的非营利性建设项目，是当地自然生态景观格局的缩影，形成一个较大规模的生态公园，为当地人民建造一个休闲场所，将对丰富当地旅游休闲市场，以生态森林为基础，提升当地旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。
........
2.2 凤凰山生态公园项目的功能与内容
2.2.1 项目功能
该项目建设具有一定的科技含量，可以调整项目所在地的产业结构，促进地方经济的发展。项目实施后，对于提高湖南省长沙市岳麓区市民及周边地区的人民对生态环境的保护意识；提高市民的文化品味和文明修养素质，调整产业结构和提高农民的就业水平，开发利用当地的资源，改善生态环境，增加收入。促进地方经济的发展都具有积极的意义。本项目结合自然景观，建设生态公园的场所，对湖南省长沙市岳麓区及其它地市的类似环境的改造和利用，将会起到积极的示范作用。在经营上以服务创造效益；实施长短结合，不断拓展服务功能，增加效益。1、项目实施的过程中就能够对凤凰山有经济的收益，也能够带动除了旅游之外的第三产业的发展。2、项目也能够起到商业的作用，不仅能够改善环境也能够形成一个休闲场所，让更多的人在凤凰山得到放松，从而提高人们的生活质量。3、项目的实施将给凤凰山的生态恢复起到示范带动的作用，项目建成之后将推进当地产业结构和经济结构的调整，提高资源的开发利用水平，带动其他相关产业的发展，增加收入，改善凤凰山周边的生活条件和生态环境，让凤凰山成为生态文明公园。4、项目在设计的过程中，能够尽量使布局合理，满足不同年龄层次游客的要求，能够满足市场需求，在经济上也具有一定的可行性，并且能抗风险。
.........
第 3 章 凤凰山生态公园建设项目财务评价与国民经济评价 ........18
3.1 项目财务评价 ............18
3.1.1 财务评价主要指标 .........18
3.1.2 项目获利能力分析 .........20
3.1.3 项目清偿能力分析 .........33
3.2 项目国民经济评价 ....35
3.3 项目财务评价与国民经济评价总结 .............43
第 4 章 凤凰山生态公园项目风险管理策略及保障措施....44
4.1 项目风险管理策略 ....44
4.1.1 项目不确定性分析 .........44
4.1.2 项目经济风险分析 .........44
4.1.3 管理策略 .............46
4.2 项目实施保障措施 ....46
第 4 章 凤凰山生态公园项目风险管理策略及保障措施
4.1 项目风险管理策略
4.1.1 项目不确定性分析
如何把凤凰山旅游资源优势转变为产业优势，进一步提升旅游业发展水平，丰富旅游文化内涵，发展壮大旅游经济，对凤凰山生态公园项目进行管理，是未来几年要解决的问题。因此，对凤凰山生态公园项目进行分析时应主要考虑两个方面的因素：1、要合理考虑凤凰山生态公园建设项目的特点以及分析的缘由、数据核算的复杂性。门票价格、游乐场建设、开发周期、项目总投资、土地使用、融资比例、融资成本等是凤凰山生态公园建设项目不确定性分析的主要关注点。在选定不确定性的主要关注点之后，通过对不确定性主要关注点进行敏感性分析，在分析不确定性主要关注点的过程中，需要考虑凤凰山生态公园项目特点以及分析的缘由、核算的复杂性，最终确定项目所产生的出产物总额，而且还需要确定财务内部收益率，通过这些指标能能够很好地分析不确定性因素。2、临界分析最主要的是需要抓住关键因素。临界值分析主要的目的是能够让项目完成最低效益，对影响效益的因素进行分析，这些因素有可能是一个，也有可能是多个，都是不确定的，对这些因素的分析能够更好地进行这些因素的临界组合，从而达到规避风险的作用。因此，凤凰山生态公园建设项目的临界值分析中，将哪些数据进行分析就显得特别重要，其中门票价格、游乐场建设、建设周期、项目总投资、土地使用、融资比例、融资成本等因素属于项目最为敏感的部分数据，应重点分析研究。#p#分页标题#e#
..........
结 论
迄今为止，我国在非营利性建设项目评价方面的研究还相对较少，尤其是对公园类建设项目的评价更不多见，本文的研究将对我国非营利性公园类建设项目的评估理论和评估方法的补充起到一定作用。本论文着重于凤凰山生态公园建设项目的经济评价，需要特别注意的是由于传统的项目经济分析方法只考虑了项目产生的效率却不考虑公平因素，但是像凤凰山生态公园这种非营利性建设项目大多具有环境、人文、历史等多重目标，且非营利项目的效益是不可量化，传统的经济分析方法已不能适用非营利性项目的分析。本研究主要通过对凤凰山生态公园建设项目进行经济评价，进一步分析该项目建设过程中的内在和外在因素，独立和综合的分析该项建设的经济因素，从而能够更好地进行该项目的建设，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。在研究的过程中，能够获得经济评价的最佳结果，为政府与社会资本合作的非营利公园建设项目的经济分析与应用提供一种思路，有利于更好地促进资源合理配置和提高国民经济效益。本文将各种指标体系运用到具体的非营利公园建设项目中去，为湖南省长沙市岳麓区人民建造一个多功能休闲场所，将对丰富当地旅游休闲市场，提升当地旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。突出凤凰山生态公园建设项目经济评价的特点，注重宏观经济效益和微观经济效益的综合评价，形成典型或非典型的经济模型，为各类非营利性公园项目建设提供借鉴。本文对非营利性项目经济评价按照资源合理配置原则，从国家和地区整体利益和社会需要角度出发，采用国家规定的参数和影子价格调整公共项目的投入物和产出物，从微观角度和宏观角度对项目经济进行了全面评价，判定非营利项目的合理性与可行性。本研究在认真研读国内外有关文献的基础上，密切跟踪国内外最新研究发展动态；并且充分利用各种资源寻找与本研究方向相关的原理和内容，并认真刻苦地钻研这些原理和内容，了解它们的机理和内涵；利用工作之便广泛收集凤凰山生态公园项目策划期及设计期的文件和材料，深刻理解和掌握文件精髓，作为论文的有力参考。通过深入项目现场，展开实地踏勘与调研，能够在实地考察的基础上，通过各种与同行接触的机会，获得他们宝贵的资料和意见，尽量做到理论与实践相结合。
..........
参考文献（略）
