会计电算化硕士论文代写：会计电算化在房地产开发企业财务核算和投资中的应用
【摘要】文章通过论述会计电算化在房地产开发企业财务核算和投资资金两方面的应用，来体现会计电算化对于房地产开发企业的的作用。
【关键词】会计 电算化 房地产开发企业 科学化应用 合理调度
在21世纪的房地产开发企业是竞争相当激烈的经济行业，在社会主义市场经济的条件下，房地产开发企业的发展将会存在投资大?耗力多、周期长、高赢利、高风险的特点，使得房地产开发活动在人们的生活中占居越来越重要的地位，经济越发达。时代越进步，房地产开发的范围越广，程度越深，内容越丰富。其中，在房地产企业的发展中企业会计制度的科学化将占据着举足轻重的低位。
会计电算化实现了计算机代替人脑完成对会计信息的分析、预测、决策，其目的是提高企业财会管理水平和经济效益，从而实现会计工作的现代化。众所周知，一个房地产企业的会计制度与企业的经济管理。资金调度以及投资方向等众多的企业职能息息相关。所以，在新的社会主义市场经济条件下，会计电算化在房地产企业的应用将不断地发展创新、与时俱进，在房地产企业中充分发挥巨大的作用。电算化是以当代电子技术和信息技术的应用为主要部分，具体而言，就是利用各种计算机设备替代手工会计工作的过程。在房地产企业会计制度中它实现了经济数据处理的自动化，它不仅是会计发展的需要，而且是经济和科技对会计工作提出的要求。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分，为了确定城市发展方向，实现城市、社会的和谐发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。一个房地产企业要想在当今激烈的经济竞争中立于不败之地，一个核心的部分就是要建设信息化、自动化、智能化的会计制度。这样，电算化就不可或缺的应用到了房地产开发企业会计的工作中。
一、会计电算化在房地产开发企业财务核算中的应用
财务核算是以获得最佳经济效益为目标，运用会计核算、统计核算和业务核算等手段，对生产经营过程中活劳动和物资消耗以及取得的成果，房地产开发中的财务核算是比较重要的环节之一。在房地产开发企业中要将企业的生产消耗核算、生产成本核算、生产成果核算、资金核算、财务成果核算等各项财务核算业务进行科学化、规范化的记录、计算、对比和分析，借以发掘增产节约的潜力和途径。在房地产开发企业财务核算中业务中，其中最为主要的就是为了保证企业财务的高效化运行，为此为保证经济核算工作正常进行，必须做好企业内部的原始记录、定额管理、计量工作、清产核资和厂内计划价格等基础工作。房地产会计电算化具有高效、便捷、职能的特点，电算化技术是将信息技术应用到了会计业务中，将复杂的房地产财务统计进行数据化的处理，在以后的使用中可以建立一种财务统计数字模型，这样可以省却繁杂的会计人工统计，大大地节约了人力和财力资源。
实行房地产开发企业财务核算会计电算化，有利于加强企业管理，将房地产开发企业的财务制度进行科学化的整合，通过财务的电算化核算，做好考核、分析、评比工作，充分调动职工的积极性。更加可以在企业的资金调度和开发建设方面提出合理的建议，促进企业改善生产经营，提高核算的效果。会计电算化在房地产开发企业财务核算中的应用是企业经济统计的基本框架，是协调房地产开发中投资与收益统计数据的重要手段。会计电算化在房地产开发企业财务核算中的应用使在满足企业经济核算要求的同时，实现财务核算各个部门的相互衔接，形成一个统一的整体。会计电算化在房地产开发企业财务核算中的应用，可以通过一系列科学的核算原则和方法，把房地产开发企业财务各个方面的基本指标有机地组织起来，是反映房地产开发企业经济运行状况的有效工具；可以为房地产开发企业的决策者提供的关于整个公司经济运行状况的系统而详细的数据，为企业的宏观投资方向提供准确的信息资料。
二、会计电算化在房地产开发企业投资资金方面的应用
房地产开发是一种需要高投资的行业领域，在项目开发中对投资资金的管理就是其中的重中之重。在房地产开发企业中投资资金管理一直以来都被视为企业资金管理的中心理念，在房地产开发企业中投资资金管理水平往往是决定企业存亡的关键所在。首先，在对房地产投资资金的前期预算方面，会计电算化在房地产开发企具有重要的指导作用。在房地产开发中一个重大工程项目的开发涉及到方方面面的众多环节，比如，在前期的工程选址、前期的工程搬迁、前期的工程规划等等方面。
一个好的前期规划在房地产开发中具有重要的低位，在这其中对投资资金的使用量就要有着科学化的计划，使用会计电算化可以将投资资金的使用计划进行详细的规划，其中使用现代信息技术可以将会计电算化的各个环节进行定量的分析，甚至在可以详细到工程的细微部分，比如，通过会计电算化在房地产开发的前期就可以预算出建设期间的电耗量、水耗量、人工费以及部分的设备损耗等等，这样，对房地产开发企业的资金预算是一个巨大的帮助。房地产开发的投资资金是一个项目开发的重要前提条件，对于投资资金的管理将直接影响着房地产开发商、房地产开发企业的经济收益，投资资金的合调度是需要科学化。合理化配置的，在面对日益激烈的市场竞争，房地产开发企业面临的生存环境复杂多变，通过提升会计电算化在房地产开发企业投资资金方面的管理水平，才可以合理的控制营运风险，提升会房地产开发企业投资资金方面的利用效率，从而不断加快企业自身的发展。所以，会计电算化在房地产开发企业投资资金方面的应用就显得十分的必要。其次，会计电算化在房地产开发企业投资资金方面的应用，可以有效的进行企业资金准确配置，保证房地产开发企业的经济效益。房地产开发需要巨额的资金投入，所以保证房地产开发企业的资金效益就十分的重要，进行科学化的资金配置是保证房地产开发企业资金回收的重要前提。会计电算化对于企业投资资金的管理要遵循资金管理的原则，实行计划管理。
资金数据管理以及建立统一集中管理模式，建立使用资金的责任制，促使企业内部各单位合理。节约地使用资金；专业管理与群众管理相结合，使得房地产开发企业的经营决策有效地利用投资资金。为房地产开发企业的有效运行建立一种长效的机制，合理规划、控制房地产企业投资资金的使用量。确实，一个房地产开发企业的会计制度与企业的经济管理、资金调度以及投资方向等众多的企业职能息息相关。所以，在新的社会主义市场经济条件下，会计电算化在房地产开发企业的应用将不断地发展创新、与时俱进，在房地产开发企业中充分发挥巨大的作用。生活在社会主义市场经济的条件之下，房地产开发产业在其发展中应用信息技术来革新会计与财务预算是大势所趋，房地产开发企业的会计部门应用电算化技术也必将是迫在眉睫。
21世纪的房地产开发企业在人们的生活中占居越来越重要的地位，社会经济的经济发达，时代的高速进步同时带来的是房地产开发行业范围越来越广，程度越来越深，内容越来越丰富。其中在房地产企业的发展中，企业会计制度的科学化将占据着举足轻重的低位，会计电算化实现了计算机代替人脑完成对会计信息的分析，房地产开发企业要实现提高企业财会管理水平和经济效益，从而实现会计工作的现代化的目的，电算化是必然的选择。
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