本文是会计论文，经过上述理论研究所得到的结果上看，公允价值计量模式的使用会对上市企业进行盈余管理形成多重性的作用，不仅仅表现在其具有积极和消极的两面因素，在公允价值计量模式被重新引入后也存在许多因素对其加以限定，虽然对盈余管理起到了控制的作用，但也因为许多上市公司无法正确、科学、合理的应用而增添了许多不确定性，凡事适度而为才是最良好地应用方式，合理应用是公允价值计量不单单让其成为一把“双刃剑”，有更多的可能使其成为经济环境中的“万花筒”。为了使会计信息质量在整个市场经济环境和社会环境的大前提下得到更大的提升，新会计准则提出了公允价值计量这一概念，并将其加入，以更好地发挥会计信息的有效绩效。相反，如果不能合理有效地应用好公允价值这一概念，会很大程度上降低会计信息的价值关联性。如，我们可采用已经建立完成的评价体系研究整个企业管理状况，基于此发现公允价值计量方法在上市企业的应用范围与存在的意义。本文希望能够通过数据来探讨公允价值和盈余管理的关系以及各种路径，为有关部门完善和规范相关的政策与监管措施、创造良好的外部市场环境以及强化企业内部的治理，都会产生积极的作用。本文选择了更多的项目进行研究，选择了七个的会计科目来代表公允价值计量在盈余管理，从这七个不同的角度来探究公允价值计量下的盈余管理，进一步拓展这方面的研究。
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第一章绪论
随着市场经济的不断发展，中国新会计准则的颁布和实施，理论界和实践界对公允价值的使用提出了完全不同的看法。还有人认为，公允价值的引入使企业的利润操纵更加简单方便，并可以和盈余管理的理论进行比较，可以得出二者的关系。本文将作为公允价值计量方法。与保利房地产相关的财务数据结合案例分析，以达到公允价值计量模型下盈余管理研究的目的。通过分析保利地产在公允价值计量的盈余管理情况，借助公司会计财务信息进行判断公司实际的财务状况，以及借助在文章中构筑的公允价值计量下盈余管理评价指标体系，有效识别上市公司盈余管理行为，为如何着手规范上市公司盈余管理行为提供思路，最后，本文最终的目的在于提出如何更好的完善上市公司对公允价值计量属性的使用规范及如何限制上市公司盈余管理行为，并提出对策。通过对保利地产在公允价值计量下盈余管理的研究，对会计信息使用者如何甄别上市公司盈余管理行为提供了积极帮助，并有助于决策者采取更加正确的投资决策，从而规避因为对财务报告的数字过度依赖而导致出现错误判断，为自己的资产带来风险。为此，应该为投资者提供真实的信息，引导投资者投资。并且，借助文中构筑的公允价值盈余管理评价指标系统进行评估，为上市企业构建盈余管理评价体系提供一定的思路，最后，提出如何更好的完善上市公司对公允价值计量属性的使用行为规范及如何限制上市公司盈余管理行为，并提出对策，通过数据来探讨公允价值和盈余管理的关系以及各种路径，为有关部门完善和规范相关的政策与监管措施、创造良好的外部市场环境以及强化企业内部的治理，都会产生积极的作用。
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第二章盈余管理、公允价值的相关概念与理论
2.1盈余管理相关概念与理论
为此，我们不难看出，针对目前盈余管理国内研究内容具有下面的特点：第一，多数的研究结论都认为盈余管理行为必须是符合一些前置条件的，而前置条件就是必须符合现行会计准则，而且也必须要合法合规，一旦脱离了这些前置条件，就不再是正常的盈余管理行为，他的本质就发生了变化，从盈余管理直接变成了伪造会计信息。第二，从前面的盈余管理的理论来看，无论什么样的盈余管理行为，其最终目的是追求个人利益或公司利益最大化。第三，从“信息观”层面讨论管理的专家，指出任何降低财务资产数据真实性的行为，便是盈余管理。综上所述，我们可以在这三种不同的对盈余管理行为的定性结论中总结出几点共同点：第一，盈余管理是一种手段，而使用这种手段的就是企业决策层。而也只有企业的决策层才能有充足的权力和足够的主观性来进行盈余管理。企业的决策层能够主动选择想要的会计政策和计量方法，也有足够的权力改变会计估计，更能自由选择交易的相关事宜，企业的管理层利用这些主观能动性，借助信息的不对称性，有选择性的对外公布符合自身利益的财务信息，最终达到通过盈余管理谋求利益的根本目的。第二，盈余管理的根本目的是追求利润最大化，但是有两点前提，一是遵守会计准则，二是不违法，企业自主选择会计政策，自主安排交易，所以说盈余管理带有强烈的目的性。
2.2公允价值相关概念与理论
未知对于企业来讲，不仅是坏事，相反的，需求无限增长的可能性更大。目前，公允价值计量模式的主要应用的领域肯定是我们金融市场，还有房地产市场，以及债务重组和非货币性资产投资。（1）市场经济企业实际对公允价值的运用，会影响盈余管理。目前我国针对交易性资产计量的定义如下：应用成本法于资产收购的早期阶段，然后再应用公允价值计量模式的情况下实现在当期损益中公允价值浮动情况的考虑。这样，上市企业根据自己企业的实际情况，对期初资产先进行初步的选择，再对选择后的资产进行适当合理的分类，同时利用期末公允价值的损益对收益进行管理，以此增加企业收益率的提升速度和成效。（2）房地产市场企业在实际对公允价值的应用中，对于盈余管理而言所产生的影响。根据企业会计准则中对房地产市场的相关行为规定：成本计量模式系房地产交易行为事应当采用的一种模式，从而产生了两种后续计量情况。其中公允价值计量模式为方法之一，另外还有一种情况是继续采用采用历史成本法。根据本文所得结论，对于公司的盈余管理而言，公允价值计量的合理性高于历史成本法。（3）公允价值计量在债务重组中的应用也会对盈余管理产生影响。根据债务重组准则规定：为非货币性资产成为偿债方式时，还需要一个前提是该类资产在资产交易市场中没有主导地位或者相对不活跃，必要应采用公允价值计量模式下的估值技术。因为估值技术的前提就是假设和制造数据，如果债务重组的双方都通过对估值的参数调整来提高非货币性资产的公允价值，为了能够减少确权人或债权人的部分损失，对经营者的经营能力进行虚设和美化，所以其存在很大的不确定性。因此，这种计量方法同样具有极大的可能性去利用盈余管理操纵利益。
万科财务数据
第三章保利地产基本情况与财务状况...............................................................................22
3.1保利地产情况介绍.......................................................................................................22
3.2保利地产主要财务数据及特点...................................................................................23
第四章公允价值计量下保利地产盈余管理分析...............................................................25
4.1公允价值计量下保利地产盈余管理评价指标...........................................................25
4.2公允价值计量下保利地产盈余管理综合评价...........................................................28
第五章同业对比及保利地产盈余管理带来的影响...........................................................40
5.1同行业上市企业盈余管理对比分析...........................................................................40
5.2盈余管理对保利地产影响...........................................................................................44
5.3盈余管理带来的影响...................................................................................................44
5.3.1合法合规的盈余管理有助于提升公司的竞争力................................................44
5.3.2盈余管理不当会影响财务报表的有效性............................................................45
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第五章同业对比及保利地产盈余管理带来的影响
5.1同行业上市企业盈余管理对比分析
结合上面计算出的数据与折线图，我们做出如下分析：首先是非经常损益占利润总额的比重，从2014年至2018年，该比重呈逐年下降的趋势，在2015年达到最高值，2018年最少。由于该指标较低，说明公司对非经常性损益的依赖性小，公司盈余持续性较好。故不存在利用该手段进行盈余管理的行为。第二个指标是净利润现金差异率。净利润直接反映了企业的经营业绩，但是这项指标极容易受到主观因素的影响，从上表的数据可以看到，整体水平比较稳定，基本维持在同一水平，通过对该指标的计算，上市公司的盈余质量与盈余现金保障程度。该指标越高，说明收入、费用的确认与现金收付之间差距越大，公司盈余质量较低，盈余的现金保障程度越低，上表的数据体现出的指标不高，所以该企业的盈余质量较好。第三个指标盈余现金保障倍数，通过计算可以看到，从2014到2018稳步提升，这项指标体现了企业利润增长的现金支撑水平，从2014到2018年的指标上升，说明企业的盈余质量不断上升，这证明企业存在利用该指标进行盈余管理行为。第四个指标营业外收支净额占净利润的比重是一项重要参考。在实际经营中，企业通过对其财务报告的过程控制，从而对其盈余进行人为的调整。盈余管理是企业财务管理的重要组成部分，也是企业财务战略的关键标准，因此从性质上说属于企业战略管理中的综合层面。
万科盈余管理评价指标
5.2盈余管理对保利地产影响
通过前文对保利地产盈余管理的研究可以看到，通过盈余管理，保利地产美化了财务报表，到达了融资筹资、合理避税等等管理层目的。盈余管理行为不是会计造假，因为盈余管理行为以会计准则为前提，从一定层面上是对于企业经营风险的合理化规避。盈余管理能够使企业的盈余状况基本信息披露，此种情况下，企业内部的工作人员可以按照有利于企业发展的方向进行盈余管理。但是盈余管理可能会使外界获取到的企业信息和企业真实信息之间出现了严重偏差，导致了企业真正的经营状况不能被了解，有对于其他经营管理行为的正确判断会产生影响。在企业内部的盈余管理工作中，会计人员需要明确认识到，不合理的盈余管理报表会使得企业的会计报表信息可靠性降低。受到不合理盈余管理操作的影响，企业的真实情况不能够通过会计信息直接反映出来，进而对企业的利润质量会产生严重影响，造成企业财务信息不对称，对企业的股东和债权人等信息使用者的权益造成损害。通过对保利地产及相关分析可以看出，从上市公司的角度来说，为了追求企业价值最大化而进行适度的盈余管理无可厚非，通过合法合规手段进行盈余管理，企业可以借助盈余管理对企业战略进行调整，引导企业推行切实高效的战略决策，能够在一定程度上优化企业的发展前景，跨越企业发展过程中的阻碍，帮助企业更快更好发展。盈余管理对于企业竞争力的发挥有着明确的促进，所以企业应把盈余管理当成企业战略的重要内容来进行规划。
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第六章结论与建议
从计量属性首要视角，比较分析历史成本与公允价值，以此更全面、更完整的呈现出企业整体盈利水平状况，并可以形象地体现经营业绩。企业及其管理利益相关者更容易，更及时地了解企业真实的真实信息。因此，公允价值计量的优势使其成为历史成本的替代，在与时俱进的今天，公允价值计量能够成为整个世界上广泛应用的计量属性是绝对具有必然性的。与此同时，公允价值计量也给公司的盈余管理发掘了一片新天地。目前，我们在考虑国家经济背景特殊的同时，还要考虑到历史成本在经济背景大环境下所产生的根深蒂固的影响。在中国使用公允价值的早期阶段，我们正处于适应这一阶段的阶段，市面上的公司对公允价值的滥用和瞎用的现象十分多见，而导致了盈余管理的普遍存在。因此，为了能够使公司的价值真实、全面、客观的反映出来，如何准确、科学、合理的使用公允价值成为关键之问题。每一个企业或者是上市公司，均作为公允价值应用的直接行为者，在企业高管管理以及盈利水平得到完全提升，在合理，科学地使用公允价值的前提下，避免使用公允价值控制收益，最大程度上提升公允价值计量对盈余管理的正面影响。
参考文献（略）
