工程管理论文哪里有？论文以石家庄市A老旧小区改造项目作为本次的研究对象，对A老旧小区改造项目进度风险因素进行了识别，并对项目进度风险因素进行评估，最后提出项目进度风险的具体防范应对策略。
1绪论
1.3.1国外研究现状
1.老旧城区改造
欧美很多国家的城市发展较早，城镇化进程高，但在城区建设方面与我们面临着同样的情况，城区绿化面积少、配套设施不足、规划不完善等问题也随着时间暴露出来。西方国家的老旧小区改造更多的是以旧城区的更新改造为主进行推进，主要经历了三个阶段[1]：第一个阶段是大规模推倒重建阶段，由于二战结束后经济的高速发展，老旧居民区逐步被改造成为了商业区；第二个阶段是中产阶级对城市社区改造，一大批中产阶级来到城市中心购置房产，并且分批次对城市中心的老旧社区进行了更新改造；第三个阶段是公众积极参与社区规划改造，城市居民自行成立了社区组织[2]，使得老旧社区更新改造变得更加透明和合理，但却使得改造成本提高了，旧城区更新改造的速度降了下来。张宁（2002）指出，外国老旧建筑的改造过程是相当漫长和复杂的，一是上世纪初到第二次世界大战期间的启蒙阶段；二是从五十年代开始到八十年代的发展阶段；三是如今一步步迈向成熟的成熟阶段[3]。
英国城市历史和建筑学家柯林·罗（1978）通过其著述的《拼贴城市》，建议对老旧建筑物进行小规模的改造或者拼贴，以实现新与旧的融合和城市再生，而不是通过大拆大建来实现建筑形态上的美观[4]。C·亚历山大反对通过拆除大批老旧建筑、重建房屋的方式进行改造，认为老旧建筑要进行小规模改造，对老旧小区进行升级改造的同时，应对老旧建筑的合理部分进行保护[5]。简•雅各布斯（2020）在《美国大城市的生与死》中以美国的芝加哥等城市为例，揭露了美国老旧城区的现状，认为老旧城区改造不应该再进行大范围的拆建，而是进行小范围的改造，同时特别强调了在老旧城区改造中处理好邻里街区的关系的重要性，认为要维护好邻里区域的关系[6]。Mahmoud(2022)以保持旧城区的形态，从而保护其城市和文化遗产的方式，为摩苏尔市的城市更新提出合适的建议和解决方案[7]。Rossella（2022）对20世纪60年代建成的塔拉巴尼卡普契内利社会住宅小区进行了检测，针建筑的深度改造和节能改造，探讨了技术方案[8]。Torres（2023）针对20世纪60年代欧洲的社区，提供了一个案例研究社区(塞维利亚圣巴勃罗市)改善建筑物屋顶的解决方案，以寻找解决这些功能、社会和技术老化程度很高的过时社区问题的全球解决方案[9]。
3 A老旧小区改造项目概况及进度风险识别
3.1 A老旧小区现状分析
因建成年代较早，A老旧小区目前存在以下问题：
1.建筑主体部分。楼体部分墙皮破损、脱落、老化严重；楼体屋顶部分破损不堪，防水老化；楼道内墙面脏乱，扶手踏步损坏，单元门年久失修，室内照明不足。
2.基础施设部分。路面不同程度凹陷，积水严重，破损严重；地下管网老化，无雨水管网，雨后排水不及时，供水压力不足；部分围墙破损严重，部分砖墙老化失修；消防设施配备不齐全；垃圾分类箱配备不全，垃圾随意堆放问题严重；私搭小房，私占绿地，私建临时用房等，占用公共用地或消防车道；原有照明老化破损，且数量稀少，夜间照明不充分；自行车棚破旧不堪，缺少充电桩，居民私拉电线问题严重；文化、体育、休闲设施相对老化，文化设施破损严重；楼宇对讲系统失效，监控缺失。
小区改造前现状如图3-1所示。
5 A老旧小区改造项目进度风险应对策略
5.1环境风险的应对策略
1.改造政策风险的应对
老旧小区改造工作正在大力推进中，各级正在不断完善相关的政策法规。对于老旧小区改造政策的调整变动来说，该因素相对难以把控，一般只能通过风险消减、风险自留的策略来应对。即在项目一开始建立政策预警机制，时刻关注老旧小区改造相关政策法规的动态变化，当政策法规发生变化时，及时作出预警，并根据政策的调整采取措施减轻风险、防范风险，降低风险带来的损失。
2.自然气候条件的应对
充分考虑自然气候条件等外部环境的影响，对影响老旧小区改造项目进度的气候、地质还是水文等自然因素进行提前预测，制定相应的应对预案来降低不利因素影响。在某些易受气候影响工序实施之前，施工单位应通过查阅天气预报，对大风、雨雪等气象进行关注，确认是否具备作业条件，并做好相应预案和防范措施。
5.2经济风险的应对策略
1.资金拨付风险的应对
建立老旧小区改造资金多渠道筹措机制，保障项目顺利实施。积极争取中央财政保障性安居工程专项补助资金、保障性安居工程中央预算内老旧小区改造基础设施配套资金、省级和市级补助资金等上级资金支持；区级财政配足地方财政资金，在防范政府债务风险的情况下，有需求的可发行政府专项债券。建立专门的老旧小区改造项目工程资金账户，确保资金专款专用，要按照施工进度和合同约定及时拨付工程费用，避免因资金拨付不及时影响施工人员、材料、设备，保证工作能够顺利进行。根据老旧小区改造实际及时及时汇报项目进度，并按照合同约定按时将工程进度款申请材料提交建设单位，申请拨付进度款。
2.金融风险的应对
针对因利率变化、通货膨胀等因素带来的成本上涨，要充分对成本风险进行预判，对设计方案进行优化，做好项目成本预算和投资控制。
3.施工要素成本风险的应对
材料设备会受到市场经济变动等因素的影响，产生价格波动。要提前建立市场物价预测机制，加强与材料设备供应商的对接联系，时刻关注市场材料设备价格变化，当材料设备价格上涨时，通过采取与材料设备供应商与签订协议，对价格变动进行约定，与材料设备供应商共担分险。
6结论与展望
6.1结论
论文以石家庄市A老旧小区改造项目作为本次的研究对象，对A老旧小区改造项目进度风险因素进行了识别，并对项目进度风险因素进行评估，最后提出项目进度风险的具体防范应对策略。通过本文的研究，主要得到以下结论。
1.老旧小区改造项目具有区别于一般的建筑工程的特点，影响项目进度的风险因素较多，本文采用了文献调研法，对老旧小区改造项目进度风险因素进行了整理汇总，然后利用头脑风暴法确定了老旧小区改造项目进度风险五大风险来源，分别为环境风险、经济风险、技术风险、管理风险、沟通风险，并确定了项目进度风险因素清单，包括20项目进度风险因素。
2.本文运用层次分析法构建了A老旧小区改造项目进度风险评价指标体系，并计算各风险因素的权重；运用模糊综合评价法对A老旧小区改造项目进度风险因素等级进行评价，采取模糊数学中最大隶属度原则，得到A老旧小区改造项目进度风险为中风险，其中环境风险为中低风险，经济风险、技术风险、管理风险、沟通风险为中风险。
3.根据A老旧小区改造项目进度风险因素评价结果和综合权重排序，针对中风险及以上和综合权重排序前75%的风险因素，在老旧小区改造项目实施过程中应重点予以关注，并制定了具体的风险防范应对对策，降低风险对项目进度的影响，同时为其他老旧小区改造项目提供了进度风险应对的重点。
参考文献（略）
