工程管理论文哪里有？本文采用云模型-VIKOR方法构建城镇老旧小区改造优先级评价模型。在已有关于城镇老旧小区改造顺序的研究中，国内外学者较多采用层次分析法（AHP）等定性评价方法。
第1章 绪论
1.2 国内外文献综述
国内外学者对城镇老旧小区改造进行了深入广泛的研究，已有研究可以分为改造利益主体、改造理念与模式和改造项目评价三个方面。
1.2.1 老旧小区改造利益主体的相关研究
城镇老旧小区改造最主要的利益主体是政府、社会资本和小区居民。对三大利益主体的相关研究主要分为职责作用和合作机制两个方面（表1.1）。
关于三大利益主体的职责作用，政府的职责是代表公共利益（王振坡等，2020），主要作用是管理和协调（张羽等，2022）。政府管理包括建立高效的管理制度、公正的法律法规和公平的利益分配机制，为改造项目顺利实施并发挥预期社会、经济、环境效益创造有利环境（严东等，2021）。政府协调是指为参与改造项目的单位提供合作平台，平衡各单位在改造项目中的利益分配（王书评等，2021），以及政府不同职能部门的协同配合（Awad等，2022）。社会资本的职责是代表私人利益（王振坡等，2020），主要作用是实施项目并创造价值（严东等，2021；张羽等，2022）。社会资本具有的资金、技术和资源优势能够分担政府财政压力并更好实现改造的各项需求（徐峰，2018）。社会资本一方面可以获得改造利润收益，提升土地价值，另一方面可以提升企业社会形象，创造良好政商关系（李志等，2019）。小区居民的职责是代表产权利益（严东等，2021），主要作用是参与、监督和评价（张羽等，2022）。居民参与能够促进改造成功，改造成功又提升居民的满意度（Jin等，2018）。通过研究居民的参与程度（李德智等，2019）、参与意愿（李德智等，2020）和参与行为（Mathers等，2008），学者们提出了多项提升居民参与度的措施。
第3章 城镇老旧小区改造优先级评价指标体系设计
3.1 评价指标体系设计的理论框架
评价指标体系的一级指标按照CIPP理论中背景、投入、过程、结果四个方面设置。背景部分主要衡量城镇老旧小区与当地政策的相关程度和改造的需求程度；投入部分主要衡量城镇老旧小区改造预算资金的合理性和后期维护的预期资金需求；过程部分主要衡量城镇老旧小区改造方案的科学性和组织实施的可行性；结果部分主要衡量城镇老旧小区改造预期产生的社会、经济和环境效益。
评价指标的选择基于系统文献综述法（陶雅等，2018），通过评价指标搜集、评价指标分析和指标体系确定三个步骤，最终确定城镇老旧小区改造优先级评价指标体系。评价指标搜集主要是确定研究问题的关键词，检索相关文献，按照确定的标准进行文献筛选，完成评价指标的初步选取。评价指标分析主要是对初步选取的评价指标进行分析、总结和归纳，确定本文采用的评价指标。指标体系确定主要是进一步整理确定的评价指标，建立城镇老旧小区改造优先级评价指标体系。
第5章 案例分析
5.1 案例选取及数据获取
5.1.1 案例选取
本文采用案例分析法验证评价模型的科学性和有效性。首先梳理了山西省招标投标公共服务平台2020年至2022年间发布的所有城镇老旧小区改造项目。对比各市（区）老旧小区改造项目的小区建成时间、改造方案、资金来源等基本信息。小区建成时间方面，L市9个案例小区的建成时间为1995年到2009年，时间跨度较为明显；改造方案方面，L市9个案例小区的改造项目公布的改造内容最为详细和全面，包含了国务院针对老旧小区改造划分的三类改造内容；资金来源方面，L市9个案例小区的资金来源种类同样最为丰富，其他市的改造资金来源主要是政府财政资金。综上，本文选择山西省L市2021年和2022年进行改造的9个城镇老旧小区作为研究案例。9个案例小区在小区建成时间、改造方案、资金来源等方面能够相对全面的反映山西省城镇老旧小区改造项目的实际情况，具有较高的代表性。将9个案例小区按𝐼𝐼1到𝐼𝐼9进行编号，案例小区的基本情况、资金来源及改造方案如表5.1和5.2所示。
5.2 数据处理
按照表4.1标准云的设置方法，语义评价标度为5，评价论域设置为［0，10］，𝐻𝐻0取0.10，得到语义评价等级与标准云的对应结果，如表5.4所示。
本章首先通过梳理山西省2020年至2022年的城镇老旧小区改造项目，选择L市9个老旧小区改造项目作为案例小区，对案例小区改造项目的相关信息进行收集和整理。然后运用本文构建的评价指标体系和云模型-VIKOR评价模型，进行改造优先级评价，得到9个案例小区的改造优先级排序结果。最后对得到的排序结果进行敏感性分析和稳定性分析，得到风险偏好系数和评价指标权重在合理区间波动时，对排序结果的影响。此外，还根据得到的评价结果和排序结果，从背景、投入、过程和结果四个方面对案例小区改造项目进行了诊断，得到9个案例小区需要进行优化改进的方面。
第6章 结论与研究展望
6.2 研究展望
城镇老旧小区改造优先级决策是一个非常复杂的管理决策问题。本文在国内外学者已有研究的基础上，提出了一种比较综合的城镇老旧小区改造优先级决策方法，本文的后续研究可以考虑从以下方面展开：
（1）选择更多的案例小区验证本文构建的评价模型。在验证本文构建的评价模型时，仅选择了山西省L市的9个老旧小区改造项目作为案例。对于评价模型能否适用于其它城市、地区的老旧小区改造优先级决策，还需要选择更多的案例小区进行研究。希望在未来的研究过程中，能够选择更多不同城市和地区的案例小区，来进一步验证和优化本文提出的评价模型。
（2）在案例评价过程中，综合考虑不同利益主体的改造需求。本文仅邀请了相关领域的三位专家对案例小区进行评价，得到的评价结果不能充分反映政府、社会资本、小区居民等相关利益主体的改造需求。在未来的研究中，还需要分析城镇老旧小区改造优先级决策涉及的主要利益主体，以及相关利益主体评价结果的权重，以得到更加准确、合理的决策结果。
参考文献（略）
